租房合同的双方权利义务
双方权利义务：
（1）房东的权利义务：
a) 根据租赁合同的约定，按时准确收取租金，定期检查租赁物的情况；
b) 保证租赁物的安全性和完整性，并维护租赁物的财产权；
c) 在租赁期届满时，按照合同书的约定及时返还租赁物或收回租赁物；
d) 根据租赁合同的约定，提供必要的保修服务；
（2）房客的权利义务：
a) 按时支付租金，并遵守合同约定的有关条款；
b) 使用租赁物时，必须遵守国家有关法律、法规和规章的规定；
c) 不得将租赁物转租或者转让给他人；
d) 不得擅自拆卸、改变租赁物的结构；
e) 在租赁期届满时，按照合同书的约定及时返还租赁物或收回租赁物；
f) 必须尊重和遵守房东的权利，不得损害房东的利益；
g) 向房东及时报告房屋的损坏情况，并按照房东的要求进行维修或保养等。
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