在房地产广告公司，除了几个特例外，大部分的房地产文案和策略都是一体的，所以其实很多房地产文案转策略是理所当然的。
有资格因素，也有工资因素。
因为如果你想在房地产广告公司获得更高的薪水，你必须做报告，写计划，制定策略。
我不太了解你面临的情况，比如什么概念，什么程度，什么原因，报告不能使用，或者策略非常不扎根，或者其他。
但是，我想说的是，只要把握好以下几点，房地产广告公司的文案转策略相对简单。
1.写更多的报告。房地产的战略方案大多分为两种。一是整个项目的概念报告，即设定基调。一般来说，这是由熟练的工人完成的。大多数投标实际上都看到了这种策略，这是所有背景的前提。
需要经验、市场和创造力。
大招需要直接打动客户。
另一份报告是年度执行报告、季度执行报告和月度执行报告。有的多，有的少，但都是阶段性的执行报告。
在大战略的指导下，本报告更多的是具体战术和战斗的延伸，涉及到大量的执行内容。因此，在大战略的正确指导下，一般不会有太大的问题，要求也不会那么困难。
我说的是写更多的报告，也就是说，如果一个副本想要一个先进的策略，它必须写更多的执行报告。这种报告，每个公司都有每个公司的格式，按照格式写，写得越多，越熟练，越清晰。
当然，这份报告的策略和创意设计已经在会议上商定了。你只是用自己的语言和集体逻辑来陈述报告。越清晰越好。
最好是自己提案。
2、克服心理障碍。在我相对很长的职业生涯来讲，见过很多地产文案转策略的人，成功的比比皆是，不成功的也大有人在。
但不成功的人基本上有一个共同点，那就是他们无法克服对策略或写报告的恐惧或不喜欢。
你认为写计划是一种负担，它是一种负担，你认为写报告很痛苦，那么它真的很痛苦。
因此，如果你想成为一种房地产策略，文案必须克服心理的门槛，即面对策略。它不像文案那么有趣，所以它很有创意。它是处理大量的数据，并与市场有关。
其实有很多策略写不出文案，比文案写不出更致命。
所以想要做策略，就要有做策略的觉悟。
3.房地产策略应该了解销售，这取决于市场。房地产行业的名言是，销售遵循项目，广告遵循销售。因此，广告策略服务于销售策略后的销售策略。
策略总是面临两种节点，一种是工程节点，这决定了项目的进度，比如你的样板间、售楼处和示范区。
另一种是销售节点，比如你的销售目标，比如开盘时间等等。
广告与这两种节点相结合，以解决工程节点所需的各种材料支持和销售节点所需的传播支持。
因此，房地产策略应该了解销售的基本规则，了解很多事情，如电话、访问、转化率，也了解市场，了解当前市场的焦点，竞争产品之间的打击，远程、中程、户外指导和拦截过程，如何利用移动互联网事件成为KOL，线下周六日的暖场如何真实有效？
这些都需要经验，因为它们涉及到做什么时间、地点、做什么以及花多少钱。
重要的是要花多少钱，决定了很多事情能不能做，敢不敢做。
如何思考概念定位策略？(1)写作。
这部分需要经验。
解决经验的第一个要素是做足够的项目，可以帮助客户解决问题，可以准确ET对于一个项目的两点一线，我俗称两点一线。是产品定位和推广定位，是推广线的确定。
如果经验不够的话，就多看报告。多看不同的公司的报告，了解别人的策略思考方式。多看，就自然会有留存下来的总结，这些经验很宝贵。
应用报告模型，为什么销售公司的报告有明确的常规，是一个孩子只要熟悉常规就可以写，这就是为什么这个报告模型是常用的，一般没有问题。
广告公司也有相同的报告模型，建议你可以使用红鹤报告结构写试用，实际上很容易使用，经过多年的变化和演变，从产品思维到概念到逻辑整体，在此基础上，只要各自的市场、产品数据和人群洞察力，基本上可以使用。
但最终，一定要有自己的风格。
（2）想。
这一部分，经验，需要洞察。
因为这属于号脉。找广告公司需要解决哪些问题？难点是什么？痛点是什么？需要准确把握。
一个项目看起来不太好，但由于土地成本，它必须以高价出售？如何完成？如何推广？如何增加附加值？这一切都需要考虑。
一个项目看起来面面俱到，精通一切？怎么操作？识别？还是体验？这也需要把握。
在当今渠道决定一切的市场中，没有房地产广告黄金时代的加持，如何让客户觉得你有价值？
所有这些都需要洞察力。
当我们比较北京像素项目时，除了提出像素人群的概念外，中标的核心原因是案件名称的想法。由于早期王永红由于各种原因，非常害怕出现一个房地产属性强的名字，所以这个名字出现后，突然击中了他。
这就是洞察。
5.文案策略的优势。房地产文案策略有优势，因为如果策略和文案是一个人，项目要表达的东西会很清楚，不会走弯路。
另一方面，由于房地产文案对文本的敏感性和色调要求相对较高，因此房地产文案的战略报告将非常精致。还有房地产文案制定策略，可以为以后的文案留出更多的表达空间。有时，虽然战略解决问题的属性减弱了，但后期沟通的纹理得到了改善。
例如，这是杨大师写的文案。从文案的角度来看，这是惊人的。从战略的角度来看，生活缺乏诗意。这个定位可能不是甲方的菜，但它可以为以后的创作留下很大的表达空间。
这就是文案策略的优势。祝你成功。策略不难，做好也不容易。
作者：晃总
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方案来源:349房地产营销策划方案(13份)）
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