（1）在租房协议书中要明确租金的金额、交租期限、押金数额、租房期限及违约责任等内容；
（2）明确出租方和承租方在租房期间的权利和义务；
（3）在租房协议书中加入“双方可以在协议期满时自主协商延长租期或者解除协议”的条款；
（4）在租房协议书中规定，出租方有权拒绝承租方续租的要求；
（5）在租房协议书中约定，双方双方可以在租期内自主协商解除协议，并且约定承租方需要支付违约金；
（6）租房协议书必须签订双方的正式签字，以确保协议的有效性；
（7）租房协议书必须按照有关法律的规定签订，以确保双方的权利和义务。
