如何避免租赁合同中的纠纷
(1) 双方应该认真阅读并理解租赁合同中的条款，并明确各自的权利和义务，同时尽量做到条款精确明确，以防止产生争议;
(2) 合同应尽量把双方的履约责任都写明，比如租赁方的财产损坏程度、租赁方应承担的维修费用及折旧费用等;
(3) 如果租赁期间发生任何争议，应及时调解，如果无法调解，可以依照合同规定的纠纷解决方式进行解决;
(4) 如果需要修改或终止租赁合同，应及时书面通知，并双方认真阅读合同并协商达成一致意见;
(5) 如果遇到了不可抗力的情况，双方应及时协商解决，并及时修改合同。
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