招商项目策划书怎么写

在投资过程中，项目规划是关键。然而，在实际工作中，许多投资者不知道如何编制高质量的投资项目计划。为此，详细介绍了投资项目规划的实用方法和基本知识。

一、招商引资项目:什么？什么不是？

各级政府和行业主管部门投资建设的各类项目，由于其资金来源属于财政资金或政策支持资金，不属于投资项目。例如，扶贫局报告的移民搬迁项目，虽然项目资金来自一家公司——移民搬迁项目公司，但该公司是由国有企业和省级财政共同投资的政策投资公司，本质上是政策投资，不被认定为投资项目。那么，什么项目是投资项目呢？

2、近年来，该地区成功创业者回国投资建设的各类项目通常被视为招商引资项目。

3、从资金来源来看，虽然属于金融投资项目，但区域外法人或社会自然人半年以上的建设项目也属于投资项目。

1、吸引投资的项目是指地区外法人或社会自然人、技术、品牌等无形资产投资的各类项目。

如何规划招商引资项目？

1、招商项目策划

由于深度不同，深度规划的投资项目通常反映在可行性研究报告、项目建议书、投资计划、项目介绍等形式上，项目介绍是最简单的形式。投资项目介绍是用简洁的语言向投资者清楚地介绍——依赖哪些资源，在哪个地区，做什么项目，主要的建设内容是什么？投资规模有多大？预期的好处是多少？如何合作？联系方式是什么？以便投资者对该项目有一个大致的了解。

2、项目简介要素

项目简介要素主要包括：项目名称、组织者、项目内容、总投资、合作方式、效益预测、联系人、联系人、电话、电子邮件、地址、邮件编辑等。

(1)总投资:包括建设投资、营运资金等。

(2)合作方式:独资、合资、合作PPP合作方式等。合资企业一般应明确投资比例和股权比例；合作应考虑是技术、品牌、土地是技术、品牌、土地和场地设施。目前流行PPP合作模式是指政府与社会资本的合作。为了减少直接投资、债务和引进社会资本；为了提高投资安全性，社会资本与政府合作，包括过去所说的BT、BOT等合作方式。

（3）组织者：项目组织者为行政单位的，通常写项目联系单位；企业描述资产、主营业务、经营、竞争优势等。

(4)项目内容:由项目背景、主要建设内容、项目进度等组成。

项目背景：本项目的依据通常需要阐述。工业项目可以从原材料、能源、劳动力、专利技术、场地条件、交通条件等方面表达；种植项目可以从土地资源、气候优势、水利条件、群众经验等方面描述；水产养殖项目可以增加疾病防治条件；旅游项目可以从景观生态、历史文化、非物质文化遗产等方面表达；如果是简单的项目，如过去BT合作模式建设的非营利性项目不需要这部分，只需明确承包商的资质要求。

主要施工内容：明确项目位置、区域面积、产品、工艺、规划年产量、建设用地面积、建设面积等，复杂项目可分为功能区。

项目进度：一般从可行性研究编制、规划设计、环境评价安全评价、项目备案等项目前期工作中表达，已开工建设的项目可从建设进度的角度表达。

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